在潘石屹为万科描绘的蓝图中，继珠三角、长三角、京津塘地区之后，万科很可能再北上东北降价，尤其可能从沈阳开始，至此，“这次住宅价格战中，唯一的胜利者只是万科。”

　　万科降价五大原因

　　潘石屹为万科降价总结了五大理由。

　　其一，从2006年下半年开始，全国各城市供应了大量的保障性住房用地，到今年第四季度，这些土地就将成为住房陆续上市销售。而与靠“招拍挂”取得土地的开发商相比，双方的“成本就不在同一起跑线上，”因此，“这批保障性住房的大量上市对这些住宅开发商将会构成致命的打击。”

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