但是,根据一般的消费心理,直接降价的效果比搭售物品好得多,为什么开发商到目前为止更愿意采用搭售方式?
业内人士告诉记者,原因在于如直接降价可能激化开发商与老业主之间的矛盾。不久前,燕郊一些项目尝试直接打折,但受到了老业主的强烈反弹,虽然从法律的角度上来说商品房价格不可能“只能升不能降”,但最终开发商仍然顶不住舆论压力将价格调回,开始采取别的销售策略。
开发商的“升降手”
比较有意思的是,尽管打折抑或降价的风波正在蔓延,房价“只升不降”的神话也已经终结,但从官方数据来看,北京的房价似乎还在涨。
据国家发改委网站消息,国家发改委、国家统计局调查显示,北京的商品房价格与去年同期相比上涨了14.3%。
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